Кіптівська громада
Козелецький район, Чернігівська область

Перелік заходів перспективного використання земель

Перелік заходів перспективного використання земель  Кіптівської ОТГ, що наведений нижче узгоджений з керівництвом громади, Робочою групою та враховує інтереси громадськості.

Заплановані землевпорядні заходи:

  1. Землі в межах існуючих житлових кварталів і масивів особистих селянських господарств, що підлягають приватизації - 1403.95 га, із них - 869.29 розташовано в межах існуючих кварталів садибної забудови, інші 534,66 га – в межах існуючих масивів особистих селянських господарств;
  2. Земельні масиви для передачі під ведення ОСГ (Всього за межами населених пунктів пропонується для передачі громадянам 702.09, га земель запасу сільськогосподарського призначення, із них: 60.61 га ріллі, 1,6 га перелогів, 247.54 га сіножатей, 279.95га пасовищ, 112.4 га багаторічних насаджень;.
  3. Землі запасу державної власності, для передачі в комунальну 1729,0 га (із них 1688,45 га сільськогосподарських угідь і 40,55 га пісків за межами населених пунктів, що перебувають в запасі);
  4. Землі державної власності, що перебувають в оренді, для передачі в комунальну власність (до цієї категорії віднесено земельні ділянки загальною площею 1019.;
  5. Земельні ділянки запасу державної власності, вкриті лісовою рослинністю, для передачі в комунальну власність (до цієї категорії віднесено земельні ділянки загальною площею 156.41га);
  6. Господарські шляхи для передачі в комунальну власність до цієї категорії віднесено земельні ділянки загальною площею 540.32 га. З них оформлене право оренди на 68,26);
  7. Лісосмуги для передачі в комунальну власність  (до цієї категорії віднесено земельні ділянки, загальною площею 73.94 га.);
  8. Землі лісового фонду для передачі в комунальну власність, які знаходяться в користуванні у комунального підприємства ДАСП "Козелецьрайагролісгосп" загальною площею 2475.13га;
  9. Заліснення території площею 65.03га.

Заходи соціального характеру, на які будуть виділятися кошти з місцевого бюджету або залучатись  грантові інвестиції:

  1. Пункти збору та сортування сміття (запроектовано в кожному населеному пункті, крім с. Розівка)
  2. Полігон твердих побутових відходів (орієнтовна площа 4,1 га в районі с. Вовчок)
  3. Скотомогильник з біологічною камерою (орієнтовна площа 5,0 га в районі с. Вовчок)
  4. Ринок в с. Кіпті (орієнтовна площа 0,5 га, в с. Кіпті територія біля старої школи)
  5. Побудова спортивних стадіонів  (запроектована територія для будівництва 2 стадіонів в с. Прогрес та в с. Кіпті)

Заходи комерційної діяльності, на які потрібно залучати кошти інвесторів:

  1. Будівництво готелів (передбачено в с. Кіпті та в с. Самійлівка (з розміщенням магазину та «клубу любителів рибної ловлі»));
  2. Будівництво «Еко-села» біля с. Розівка, що буде включати в себе: готель в еко-стилі, ресторан з поліською кухнею, зарибнений ставок, магазин, парковку для автотранспорту;
  3. Територія для видобутку торфу та виготовленню торфобрикетів (148.09 га);
  4. Зона рекреації (загальна площа 45,6  на якій буде розміщено: територію для проведення еко-фестів, парк відпочинку,  пункт прокату велосипедів, територію організації еко-стежок та вело доріжок, зариблене озеро);
  5. Місця можливого розташування стаціонарних пасік  (передбачено 6 шт.);
  6. Будівництво 2-х овочесховищ (с. Прогрес, с. Новий Шлях);
  7. Пункт прийому і зберігання продукції особистих селянських господарств та пункт прийому та переробки грибів та ягід (передбачено всього 4 шт.: в с. Прогрес територія колишнього господарського двору ДП «ДГ «Наукове»,  в с. Вовчок поруч з територією колишньої грибоварні, в с. Кіпті територія їдальні старої школи, с. Підлісне  в будівлі недіючого магазину);
  8. Цех по прийманню, гомогенізації та фасуванню меду (запроектований в с. Прогрес територія колишніх складських приміщень ДП ДГ «Наукове»);
  9. Розміщення кемпінгу (передбачено на березі р. Десна поблизу с.Самійлівка загальною площею 3,3 га);
  10. Території можливого видобутку піску (біля с. Гайове площа 20,9га, біля с. Вовчок  2,2га.);
  11. Частину території аеродрому, що розташований в с. Прогрес відведено під розміщення закладів комерції (територія для розміщення закладів торгівлі харчування виділена вздовж основної траси і займає площу 3 га).